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增城一路向东的牛仔(图

广州同志会所

  增城地处广州、东莞、深圳、香港等发达区间,紧连广州经济技术开发区和广州科学城。是广州城市东进规划的核心地,按照“两城三中心”的城市规划,增城市区将以生活居住和配套服务为主,着重打造中部都市生活圈。目前,增城有两大商圈分属荔城和新塘两大重镇,前者是以东汇城和在建的增城万达广场为核心的增城广场商圈,后者是以国际牛仔服装纺织城、金海岸广场为核心的新塘商业板块。

  此外,增城商圈还有一个非常与众不同的特色就是,如雨后春笋般冒起的大型社区的相关配套商业街区也是值得一逛的商业区域。

  东汇城:富港东汇城雄踞增城市RBD的黄金位置,总建筑面积约21万平方米,总用地面积达12万平方米,广州海珠新村同志,是增城目前规模最大的综合性商业项目。大润发、广百百货、广州酒店同志,大地影院、屈臣氏、麦当劳、肯德基等国际和国内知名品牌都有进驻。广州同志按摩师

  国际牛仔服装纺织城:全国最大的牛仔服装专业批发市场,占地10000平方米,包含3000多户经营牛仔的商铺,主打中低档牛仔服,并有少量的高档牛仔。因为种类款式齐全且价格实惠,一些珠三角消费者会选择专门到此购物。

  金海岸广场:地处未来轻轨站不到500米,集大型百货商场、超市、娱乐区、餐饮街、品牌专卖店等多种业态云集,可谓为新塘的“天河城”。

  信盈城(在建中):占地面积200多亩,计划用50万平方米打造成国际标准的航母级商业购物中心。

  住宅商业配套:近几年,随着增城城市化进程的加快,众多大品牌房产如碧桂园、凤凰城、雅居乐、保利等进驻增城。广州靠谱同志会所推荐而增城的楼价处于价格洼地且不限购,吸引了许多居民到此买房,增城的居住人口也因此越来越多,有了人口就有消费需求渐渐与之相配套的商业也旺起来,比如吉之岛首家社区店就选择在碧桂园凤凰城,广州同志心理免费咨询。吸引了不少非小区住户前来消费。

  如果你以为在增城只能淘一淘便宜的牛仔裤,你就OUT了,近三年来,增城在确定为广州东部副中心后,涌入了大批新居民,多数为中高等收入的人群。目前,增城聚集了碧桂园凤凰城、锦绣香江花园、荔城碧桂园等数十个大型高档住宅楼盘,也积蓄了强劲的消费需求。然而尽管楼盘众多,这里却一直缺少中高端的商业配套。商家们看中这块商业空白,多个大型商业项目开始在增城投入建设,东汇城、挂绿广场、金海岸广场以及在建中的万达广场和信盈城,都是规模大、档次高的大型综合购物中心。在零售业普遍萎缩的近两年,东汇城的广百面积仅不到1万平方米,年销售量却能过亿,说明这里有多么庞大的渴望消费的人群!

  但是增城地理位置相对特殊,整体的区域规划比较零散,城镇中心分散,过去许多居住在新塘的市民会选择驱车前往广州购物,居住在荔城的居民则会选择到东莞购物。因为新塘和荔城之间相隔30公里左右,从新塘新世界前往位于荔城的增城广场需要40分钟的车程,而前往广州天河区也就才30分钟左右,因此居住在新塘的业主很少会跑去荔城购物。但当地居民的消费习惯正在渐渐改变,比如新塘居民以往可能一周两三次去天河消费,但东汇城等开业后,消费力有逐渐转移的迹象。且在凤凰城还有一个吉之岛的首家社区店,规模之大业态之丰富是广州各个吉之岛店无法比拟的,凤凰城的师奶们再也不会驱车到广州吉之岛买菜了。

  记得当年,天河区作为新城区也曾是一片荒芜,大家觉得靠一个商业项目不可能轻易拉动消费、改变区域消费模式,但有了天河城之后,逐渐影响了整个广州居民的消费方式,天河成为广州最中心的商圈。有了这样一个成功案例,增城商圈的确值得期待。

(来源:广州同志
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