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上下九步行街二十岁了:1248米一街尽阅西关情

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  这条全长1248米的步行街,不仅是广州街坊的购物天堂、外地游客的必到景点。早在1995年开通之前,它已是老城区商业文明的集中之处,集中了广州数大老字号,一街尝遍西关味,说的就是上下九;街上始建于清代的骑楼,为广州现存规模最大的骑楼群;此外,作为老街坊的生活之处,它还见证、广州按摩同志!记录了广州最为人所乐道的西关文化和民俗风情。

  上下九,全称为“上下九商业步行街”,于1995年9月30日开通,包括上九路、下九路和第十甫路。曾担任步行街管委会公关部部长的陈锦江参与了步行街的开通经过,近日,他对记者讲述了20年前的故事。

  据其介绍,早在1985年,已有搞步行街的提议。“文革期间,上下九路及第十甫路的商业氛围大受冲击,陶陶居改名‘东风楼’,差点迁去从化;莲香楼改名为‘东升楼’,只做莲蓉馅加工。近30家饮食店里有12家停业、2家迁走”。1979年后,老字号陆续回迁,上下九一带再次兴旺,“老城区居民买东西、逛街、看戏都来这里,还被评为全国文明商业街。”在这种形势的鼓舞下,1985年,有人大代表、政协委员建议设立步行街,但受制于交通压力,提议不了了之。

  1995年,南京夫子庙、上海南京路两条步行街先后开通。广州市政府也萌发搞步行街的想法,5条当时主要商业街(北京路、署前路、江南西路、陆居路和上下九路、广州市同志酒吧电话号码,第十甫路)的材料全部送到市政府。经筛选,下九路、第十甫路入选。

  “从接到任务到开通,奋战了17天,终于确保步行街在国庆节前顺利开通。”回忆当年,陈锦江仍觉紧张和激动。

  步行街的开通,涉及交通、治安、消防、人流疏散、商家统一经营时间等一系列亟待解决的问题。为此,荔湾区抽调了15个干部进驻并成立管委会,大家加班加点制定了安全保卫、交通疏导、公共交通、广告灯饰布置等多个方案。为协调交通,当时对居住在沿路、巷子的居民组织登记并颁发自行车通行证(只能推),步行期间由工作人员指引分段进入,还组织公安小分队沿路进行安全检查。

  1995年9月29日,步行街开通的前一天,《广州日报》上刊登了半版广告。广告上注明:1995年9月30日下午5:30开通。

  陈锦江回忆道,当晚7:30分举行了隆重的开通仪式,荔湾区派出100多名干部到场维持秩序,“基本每个路口都有干部站岗,当晚找回上百名与家长失散的儿童”。

  斥资3600万元,按“清末民初”建筑模式对沿街外立面进行整饰,加强骑楼特色建筑的保护和利用,凸显上下九的特色。

  汇聚了骑楼商市、老街名店、老街老巷的它,它更像一幅悠长的西关风情画卷,无论是赏骑楼、看雕塑,还是品风情,这条街都是不二之选。

  目前广州规模最大、保存较好并仍维持着商业繁华功能的骑楼建筑群,就在上下九。这些始建于清代的骑楼,已成为上下九的标志性建筑。站在街上,到处是满洲窗和墙雕装饰,色彩既绚烂又古朴,极具岭南特色。

  2002年,由万兆泉创作的西关风情雕塑首次现身上下九,近20个雕塑集中在第十甫路、下九路、荔湾广场一带,游客无一不争相合影。其中,下九路段的5个雕塑,生动再现了老西关的生活片段,如量衣、落雨大等等,材料均为铸铜,比例接近真人大小。

  作为广州老字号最集中的地方,上下九共有6家老字号商店:陶陶居、莲香楼、广州酒家、皇上皇、趣香饼家和鹤鸣鞋业。

  其中,在皇上皇门口排队买腊味的街坊络绎不绝。秋风一起,这间老店就成为街上最热闹的店铺之一。记者看到,皇上皇的外立面已翻新整饰一新,运用了石刻、砖雕、灰雕、彩画等岭南建筑手法:砖雕描绘了岭南佳果荔枝、葡萄、枇杷,灰雕则记录了广东民间风俗和神话故事,彩画内容既有荔枝湾边的生活情景,又有腊味的制作、加工、售卖的全过程。

  受到电商冲击和整体经济环境的影响,上下九近日出现明显的商铺关门潮。尽管商铺租金也在不断降低,但不少做小本生意的店家还是苦不堪言,销售利润甚至不及每月的租金成本。

  在上下九东段靠近人民路的一带,南面一排10间商铺,有5间已拉上卷帘门,还挂出“招租”字样。记者拨打了其中一间商铺的招租电话,业主陈小姐表示,自己手上有3间商铺,其中2间现在空置中,均为租约到期后租客不再续租。在上下九卖袜子的李老板表示,小店开了5年,刚开的时候一个月能卖两三千双袜子,现在最多只能卖200多双袜子,“连租金都不够交”。

  “2003、2004年,上下九商铺的租金能到达3000元/平方米,近几年已经跌到2000元/平方米。”搜房网广州二手电商商圈经理蔡永坚认为,目前商铺出租已经有一定难度,出售更是难上加难,“上下九商铺均价在30万/平方米,转手涉及资金动辄上千万。”

  方圆地产首席市场分析师邓浩志也认为,传统商铺的转型目前还没有好办法,因电商蚕食传统商业是大势所趋,所以现在许多传统商业需尝试和电商进行结合,即O2O模式。

  对此,上下九步行街管委会主任助理李永进告诉记者,针对目前二、三楼等有一定数量楼房空置、未被利用的情况,计划将其合理利用起来,并引导各商家进行业态升级,结合新时代、新的信息流通手段,打造新的商业平台、管理平台、服务平台。

  在上下九第十甫路47号开店已近百年的南信,于2004年由国企转为个人独资企业。不少港澳人士、华侨,到上下九必到南信,在一碗传统甜品里,追忆广州旧日情怀。

  老西关胡先生在20岁时加入南信,从学徒做起,如今已成为主管。他说,十几年里,南信紧跟上下九的发展,从甜品的品种、出品等方面进行调整、提升,“在保持好传统的同时,不断吸收其他甜品的精华。”

  这间蜂蜜专卖店扎根上下九几十年,林小姐说,蜂胡子是家族品牌,店主梁先生是第三代传人,长居香港,上下九这家店是其祖传物业,解放后开设蜂蜜店并经营至今,“会一直做下去,毕竟对上下九也有感情。”

  林小姐来自汕尾,在上下九做了三年多店员后,她也喜欢上了这条街,“这里有骑楼,很有特色,也有生活气息,吃饭、逛街、购物都很方便。”平时有朋友来,她都会推介他们到上下九走走、看看。

  说起牛杂,林林牛杂绝对是上下九响当当的第一。林姨说,刚开始林林在第十甫路骑楼开店,后来搬到138号,生意做大后,又在荔湾广场开了一家分店。

  林姨在林林做了10多年店员,天天走在步行街,她认为上下九越来越漂亮了。此外,就是本地游客量近几年似乎少了,但外地游客越来越多,“经常有旅行团的人来吃牛杂”。

  这间经营鞋袜的小店不足10平方米,并不起眼。不过,20年间,上下九的个体户换了一波又一波,但这家店坚守了下来,店名、招牌、老板依旧。

  说起上下九这些年的变化,李女士说,周围整体环境变靓了,客流还是每天川流不息。虽然租金年年在涨,但她从没想过要搬到其他地方,“在上下九这么多年,也有感情了,不愿意搬。”

  我家在光复中路。1996年入读西来西小学后,每到周末都会去上下九,这里的商品应有尽有,可以满足一切购物需求。广州同志网020防艾,那时,一有朋友听说我住上下九附近,都很羡慕,我也因此而自豪。

  对上下九,我有几个很深刻的印象。3岁的大年三十,爸妈带着我去上下九的女人街,他们在不同的商铺,我就来回跑,自己玩,结果迷路了;小学,珍珠奶茶刚进入广州,当时上下九到处都能买到,一元一杯,老同志广州专卖店官网。放学后我经常和同学买来喝,还有章鱼小丸子;以前上下九还有永安百货,每次去我都觉得这个大商场好富丽堂皇,以前家里买一些广州本地老牌子的东西,如莲花牌蚊帐等,就在这家百货公司;上下九有平安大戏院,学校每年都会包场组织我们去看电影。那时大戏院还有个大戏台,还有情侣座、飘台等。后来,戏院被改造成了电影院,大戏台也消失了。

  20年里,变化很大。整饰过后靓丽了,商品更多,人流量也更大了。作为生活在这里的老街坊,还是有些失落:如今的上下九,少了老广州的味道。以前有很多广州老牌子、老商品,现在更多的是连锁店、专卖店。尽管有朋自远方来时,我还是会带着去下上下九走走看看,但我更怀念以前的上下九,怀念以前浓浓的老西关味道。

(来源:广州同志
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